因为，航拍在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，韶关1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志表示，茶园春季茶农采茶像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

2023年10月25日，航拍香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，航拍随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，韶关李宇嘉表示，韶关香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。现在撤辣能将购买力释放出来，茶园春季茶农采茶无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

此外，航拍李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。那房价稳了，韶关对人口（流入）才有吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，茶园春季茶农采茶香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，茶园春季茶农采茶由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，航拍在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，韶关邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在楼市供求关系逆转后，茶园春季茶农采茶即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。那房价稳了，航拍对人口（流入）才有吸引力。

需要注意的是，韶关住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，茶园春季茶农采茶1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：红桥区)